Mã tin: BDS208843 | 13/08/2024 12:04:24 | Lượt xem: 107

Loại: Bán nhà | Khu vực: TPHCM | Giá: 10000000000

1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?

Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?

Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.

Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.

Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...

2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.

Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.

Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.

3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.

Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.

Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.

Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.

Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.

5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.

Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.

Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.

Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.

Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.

Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?

Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.

Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.

Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Thành viên đăng tin: Vũ Thu Yến

Điện thoại: 0975852161

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Share tin lên Facebook: Copy đường dẫn của tin dán lên Facebook của bạn.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

• Hướng dẫn đăng tin nhà đất miễn phí trên Livecantho.com | Giá: 0 đồng | 27/04/2024 10:28:26
• BÁN NỀN BIỆT THỰ HẺM SỐ 1 - TRẦN VĨNH KIẾT | Giá: 19 TỶ | 21/11/2024 13:33:20
• CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 1 TRỆT, 1 LỬNG - ĐƯỜNG 3/2, P. XUÂN KHÁNH, N.K - DT: 67.98 M2, GIÁ 1 TỶ 600 TRIỆU | Giá: 1 TỶ 600 TRIỆU (buông đuôi) | 21/11/2024 13:33:20
• BÁN NHÀ TRỆT LẦU HẺM 107 HOÀNG VĂN THỤ GIÁ 2 TỶ 460 TRIỆU | Giá: 2460000000 | 07/09/2024 23:17:42
• BÁN NHÀ TRỆT LẦU HẺM 2 ĐƯỜNG 3/2 GIÁ 2 TỶ 380 TRIỆU | Giá: 2380000000 | 07/09/2024 21:36:24
• CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NỀN 225 M2 (ĐẤT CLN), P. AN BÌNH, N.K. | Giá: 3 TỶ (TL) | 15/03/2024 22:11:12
• CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ 1 LẦU - 1 TRỆT, P. AN KHÁNH, N.K. CẦN THƠ | Giá: 2 TỶ 230 TRIỆU | 15/03/2024 22:11:12
• CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CHUNG CƯ LÔ A HƯNG PHÚ I - TẦNG 1, DT: 49.4 M2 | Giá: 1 TỶ 550 TRIỆU | 15/03/2024 22:11:12
• Sang nhượng Mặt tiền ngang rộng 39m đường Trần Kiết Tường. ÔMôn Giá tốt 3triệu/m2 | Giá: 3triệu/m2 | 03/12/2024 22:09:23
• Nhượng nền Mặt tiền lộ Vòng Cung view sông .Ninh Kiều Giá 2tỷ890tr TL | Giá: 2tỷ890tr TL | 03/12/2024 22:09:18
• Nhượng 3 công đất mặt tiền Trương Văn Diễn Giá 3,8triệu/m2 | Giá: 3,8triệu/m2 | 03/12/2024 22:09:15
• Nhượng căn nhà 1T2L Mặt tiền Nguyễn Đệ -NK. Có thu nhập cho thuê. | Giá: Liên hệ chi tiết | 03/12/2024 22:09:13
• Bán 1000m2 Đất 2 mặt tiền đường lộ 932 mặt hậu kênh Xà No Giá Tốt | Giá: Giá Tốt | 03/12/2024 22:09:10
• Đất CLN 2.545m2 Mỹ Khánh Cách Mt NV.Cừ 50m Giá 5,9tr/m2 | Giá: 5,9tr/m2 | 03/12/2024 22:09:06
• Nhượng Cặp nền đối diện Công Viên hẻm kỷ thuật bên hông 4m, Giá 4,x tỷ. | Giá: 4,x tỷ. | 03/12/2024 22:09:06
• Gần 5 công đất mặt tiền 64m đường Nguyễn Văn Quy Giá 6,x tr/m (x bé xíu) . | Giá: Liên hệ chi tiết | 03/12/2024 22:08:59
• Nhượng nền TĐC khu Đô Thị 2 bên Đường Nguyễn Văn Cừ Giá 2,7 tỷ | Giá: 2,7 tỷ | 03/12/2024 22:08:56
• Bán nền 126 đường B9 KDC Phú An, P Phú Thứ, Q Cái Răng, Cần Thơ. | Giá: 2,3 TỶ | 03/12/2024 11:09:29
• Chủ cần Bán gấp trong tuần. GIÁ ĐẦU TƯ | Giá: IBN | 03/12/2024 11:08:30
• BÁN BIỆT THỰ KHU DÂN CƯ 586 - Khu Biệt thự đường số 61 vị trí đẹp hướng đông bắc nắng sáng chiều mát | Giá: 12 TỶ | 03/12/2024 11:07:28