Mã tin: BDS231774 | 11/09/2025 08:58:34 | Lượt xem: 14

Loại: Bán nhà | Khu vực: Khác | Giá: 3900000000

SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU

Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.

Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?

1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.

2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.

3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.

Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.

Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.

Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”

Bài học thực chiến

- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Thành viên đăng tin: Tô Khánh Trương

Điện thoại: 0592121008

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Share tin lên Facebook: Copy đường dẫn của tin dán lên Facebook của bạn.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

• Hướng dẫn đăng tin nhà đất miễn phí trên Livecantho.com | Giá: 0 đồng | 27/04/2024 10:28:26
• CHỦ CẦN BÁN GẤP GIẢM 1 TỶ NHÀ MẶT TIỀN 1 TRỆT 4 LẦU LÝ HỒNG THANH TTTM CÁI KHẾ | Giá: 9500000000 | 26/07/2025 20:25:17
• BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU ĐƯỜNG D3 KDC HỒNG LOAN, CÁI RĂNG, TP.CẦN THƠ | Giá: 5.95 TỶ | 26/07/2025 20:20:18
• Bán nền giá rẻ thích hợp đầu tư 850 triệu | Giá: 850000000 | 26/07/2025 20:20:15
• BÁN NỀN THỔ CƯ MẶT TIỀN CHỢ AN CHÂU, CHÂU THÀNH, AN GIANG | Giá: 2100000000 | 26/07/2025 20:20:13
• CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NỀN 225 M2 (ĐẤT CLN), P. AN BÌNH, N.K. | Giá: 3 TỶ (TL) | 15/03/2024 22:11:12
• CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ 1 LẦU - 1 TRỆT, P. AN KHÁNH, N.K. CẦN THƠ | Giá: 2 TỶ 230 TRIỆU | 15/03/2024 22:11:12
• CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CHUNG CƯ LÔ A HƯNG PHÚ I - TẦNG 1, DT: 49.4 M2 | Giá: 1 TỶ 550 TRIỆU | 15/03/2024 22:11:12
• Nền thổ cư hẻm 11 Đa Khoa Trung Ương Giá 1tỷ750tr. | Giá: 1tỷ750tr. | 11/09/2025 15:06:17
• Bán nền 89,2m2 Đường Trần Văn Sắc Khu Nông Thổ Sản Giá 2 tỷ900tr | Giá: 2 tỷ900tr | 11/09/2025 15:05:24
• Nhượng 1.721m2 Đất mặt tiền QL61C – Phong Điền Giá 4,5 triệu/m2 | Giá: Giá 4,5 triệu/m2 | 11/09/2025 15:05:19
• Nhượng căn nhà 1T2L Mặt tiền Nguyễn Đệ -NK. Có thu nhập cho thuê. | Giá: Giá Tốt | 11/09/2025 15:04:41
• Nhà 100m2 Khu Hưng Phú 1 đường thông ra QL1 Cầu CT. Giá 3tỷ700 TL | Giá: 3tỷ700 TL | 11/09/2025 15:04:41
• Đất 7.576m2 MT QL61C Nhơn Nghĩa Phong Điền Giá 3,x triệu/m2 | Giá: 3,x triệu/m2 | 11/09/2025 15:04:28
• Nhượng 5277m2 Đất Mặt tiền QL91C ( Nam Sông Hậu – Cái Côn) Giá 5tr/m2 | Giá: Giá 5tr/m2 | 11/09/2025 15:04:28
• Nhượng 3 công đất mặt tiền Trương Văn Diễn Giá mới 3triệu350/m2 | Giá: 3triệu350/m2 | 11/09/2025 15:04:22
• Nhượng nền Mặt tiền lộ Vòng Cung view sông .Ninh Kiều Giá 2tỷ890tr TL | Giá: Giá 2tỷ890tr TL | 11/09/2025 15:04:19
• ???????????? ????????̂̀???? ????????̂́????_????????́???? ???????????????????? ????????̂ đ????̂́???? đ????̣????, ????????????́???????? ????????????̉???? ???? Vị trí: Trung tâm công sở xã Tân Tiến (Nga Tân cũ) – Thanh Hoá | Giá: 375000000 | 11/09/2025 14:45:36
• Bán Lô Đất Biệt Thự Khu Điện Ảnh Ven Sông, Sổ Hồng Riêng, Gần Gigamall Phạm Văn Đồng, Giá chỉ 120 triệu/m² - THƯƠNG LƯỢNG | Giá: 14500000000 | 11/09/2025 14:45:28
• Bán Nhà 3 Lầu Mặt Tiền Phạm Văn Đồng - Hiệp Bình Chánh - Thành Phố Thủ Đức | Giá: 25000000000 | 11/09/2025 14:38:50