Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt

Mã tin: BDS234427 | 16/10/2025 14:22:59 | Lượt xem: 13

Loại: Bán nhà | Khu vực: TPHCM | Giá: 3900000000

SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU

Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.

Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?

1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.

2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.

3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.

Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.

Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.

Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”

Bài học thực chiến

- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)




Link tin đăng: https://livecantho.com/can-tho/nha-dat-can-tho?view=nhadat&setauthor=0&id=234427

Cách copy link: nhấp chuột phải vào đường link --> Chọn "Copy link address" hoặc "Sao chép địa chỉ liên kết"

Share link: dán đường link vừa copy lên Facebook, Zalo hoặc trình duyệt web của bạn.

Thành viên đăng tin: Vũ Mai Linh

Điện thoại: 0592121008

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Share tin lên Facebook: Copy đường dẫn của tin dán lên Facebook của bạn.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Nhà 1T1L Đường Bế Văn Đàn Trung tâm TP Giá 4tỷ250tr
5 giờ trước
Nhượng nền Mặt tiền lộ Vòng Cung view sông .Ninh Kiều Giá 2tỷ890tr TL
5 giờ trước
Nhượng căn nhà 1T2L Mặt tiền Nguyễn Đệ -NK. Có thu nhập cho thuê.
5 giờ trước
Nhà 1T1L Khu Tái Định Cư Phú An (Phát triển Nhà) Giá 3 tỷ
5 giờ trước
Nhà 100m2 Khu Hưng Phú 1 đường thông ra QL1 Cầu CT. Giá 3tỷ700 TL
5 giờ trước
Nhượng 3 công đất mặt tiền Trương Văn Diễn Giá mới 3triệu350/m2
5 giờ trước
Bán nền 89,2m2 Đường Trần Văn Sắc Khu Nông Thổ Sản Giá 2 tỷ900tr
5 giờ trước
Nền thổ cư hẻm 11 Đa Khoa Trung Ương Giá 1tỷ850tr.
5 giờ trước
Nhượng 1.721m2 Đất mặt tiền QL61C – Phong Điền Giá 4,5 triệu/m2
5 giờ trước
CHO THUÊ NHÀ TRỆT MỚI ĐƯỜNG D6, KDC HỒNG LOAN 6A, CÁI RĂNG, CẦN THƠ
9 giờ trước
BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU ĐƯỜNG SỐ 4 KDC LONG THỊNH - P. HƯNG PHÚ - TP CẦN THƠ
15/10/2025
Bán căn nhà GÓC 2 mặt tiền khu Diệu Hiền, P. Hưng Phú, TP Cần Thơ
15/10/2025
Chủ gửi BÁN NỀN TRỤC CHÍNH A1 PHÚ AN - GIÁ 3,5 TỶ
15/10/2025
BÁN NỀN 105 ĐƯỜNG B10 KDC PHÚ AN- P. HƯNG PHÚ (P. PHÚ THỨ, Q. CÁI RĂNG CŨ), TP CẦN THƠ
15/10/2025
Bán Nền đẹp Đs 30 KDC 586, P. Hưng Phú (Phú Thứ cũ), Cần Thơ
15/10/2025
BÁN NỀN CẶP 25 + 27 C6 KDC PHÚ AN, P. HƯNG PHÚ (PHÚ THỨ CŨ)
15/10/2025
✅BÁN NỀN ĐẸP SỐ 5 ĐƯỜNG B12 – KDC PHÚ AN. LH 0942495498 Phương
15/10/2025
Chủ bán: Bán Cặp Nền đẹp Đường số 28 KDC 586. LH 0942495498 PHƯƠNG.
15/10/2025
????Bán Nền Đường Số 3 Khu Văn Hoá Tây Đô, P. Cái Răng, Tp. Cần Thơ
15/10/2025
NẮM CHỦ: BÁN NỀN 9B9 KDC TÂN PHÚ, P. PHÚ THỨ, Q. CÁI RĂNG, TP. CẦN THƠ.
15/10/2025